Prescripción adquisitiva de dominio de inmueble

Obtenga la propiedad de un inmueble que posee desde hace más de 10 años.

Requisitos

• Búsqueda catastral emitida por SUNARP.
• Sustento de posesión: testimonio, minuta o contrato de compraventa, o certificado de posesión municipal que indique los años de posesión.
• Evidencia de antigüedad mayor a 10 años: recibos de impuesto predial (HR y PU) y recibos de servicios públicos (luz, agua o teléfono).
• Memoria descriptiva y planos de ubicación, localización y perimétrico con coordenadas UTM, elaborados por un ingeniero civil verificador y visados por la municipalidad.
• Copia literal de la partida registral matriz o Certificado Registral Inmobiliario (CRI).
• Tres testigos mayores de 25 años y menores de 65, con copia de su DNI.
• Nombres, apellidos y dirección exacta de los colindantes.
• Certificados municipales: parámetros urbanísticos y de numeración, jurisdicción (según el caso) y negativo catastral.